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商務中心區建設駛入快車道

-- 打造現代服務業新高地 成為未來商丘的“會客廳”

來源:商丘網—商丘日報 發布時間:2016年02月16日 瀏覽次數:2,355 【字體: 收藏 打印文章

215日,春節剛過,盡管天氣依然寒冷,但位于市商務中心區的日月湖工程仍如火如荼地建設著。截至目前,該工程調蓄池土方開挖510萬方,已完成100%;澆筑防滲墻4600米,已完成100%;湖體駁岸工程施工已完成。其實,這只是市商務中心區緊鑼密鼓建設中的一個鏡頭。

市商務中心區作為商丘新區的起步區,于20118月率先建設,并于20122月正式掛牌成立,總規劃面積40平方公里。該區按照一年成名、兩年成形、五年成城、八年成業的總體要求,創新機制、務實重干、強力推進。截至目前,已完成總投資19.1億元,新修道路22.9公里,綠化面積20多萬平方米。今年以來,按照市委、市政府、示范區黨工委、管委會的安排部署,該區堅持產城同重、業態復合、四態合一、政府引領、市場承接的發展理念,圍繞打造高端服務業集聚區、生態宜居景觀區、城市文化展示區、創新創業新高地的目標,持續抓好規劃建設、招商引資、服務管理三篇文章,各項工作正有序有力有效推進著。

規劃建設先行。市商務中心區先后啟動編制了《商丘市商務中心區發展規劃》、《商務中心區控制性詳細規劃》等,目前已完成太商時空廣場規劃設計、CBD核心區一平方公里的修建性詳細規劃、特色商業街區建筑方案設計;日月湖景觀設計及湖體南部、東部景觀施工圖設計、地勘及建筑初步方案技術審查;配合有關部門完成了市商務中心區展示中心布展。目前,日月湖景觀設計、商丘文化藝術中心、城市三館一中心和山體景觀設計成果正在加緊深化,引領商務中心區建設發展的規劃體系初步形成。該中心區按照以人為本、群眾受益、嚴格程序、和諧征遷的要求,積極穩妥地推進房屋征遷工作。截至目前,累計拆遷6個行政村,26個自然村,房屋6389處,面積230萬平方米,涉及人口15545名,持續保持了零上訪、零強拆、零事故目標。市商務中心區范圍內共有企業69家,已簽訂補償協議57家,為實施白紙工程鋪平了道路。按照整理一塊、報批一塊、儲備一塊的原則,市商務中心區突出圍繞融資、重點項目建設兩個重點,多方協調爭取用地計劃指標,加快組卷報批。截至目前,共組織申報各類建設用地34個批次,總面積1052.9113公頃。

重點工程建設項目唱重頭戲。截至目前,市商務中心區46項工程建設,除1號、2號安置房、中州路、睢陽路、宋城路三條主干道一標已建成驗收完畢,其余項目均在加緊推進。總面積24萬平方米的惠馨安置小區1號、2號點土建及主體安裝工程已全部封頂;總建筑面積約66萬平方米的4號、5號、6號安置房9月底前可開工建設;總建筑面積約12萬平方米的3號安置房年底前可開工建設。宋城路、中州路、睢陽南路第一標段的路基路面、雨污水、電力排管、給水管網工程已全面竣工。完成道路建設總長度4.5公里,建設中橋3座。燃氣管網工程施工完成100%。宋城路、中州路、睢陽南路3條道路的第二標段的路基路面及雨污水、給水管網工程已全面竣工。強力推進8條次干道建設,張巡路、帝嚳路、創新南路和侯恂路等4條次干道項目已完成總工程量的45%。學院路、方域路、騰飛路、應天路4條次干道正在進行拆遷和清表。加快推進歸德南路升級改造工作,拆遷、附屬物清理已完成,施工圖設計、施工招標正在抓緊進行。已完成建設宋城路、中州路、睢陽南路等主干道路10.6公里,建設橋梁8座,配套完成給水管網、雨污水管網、電力等市政設施工程。8條次干道建設,其中張巡路、帝嚳路、創新南路和侯恂路等4條次干道項目已完成總工程量的20%3條主干道第一合同段景觀綠化工程已全部完成,共栽植行道樹約1530棵,苗木栽植面積24.7萬平方米,第二合同段綠化景觀工程計劃于今年4月底全部完成。4條次干道景觀綠化工程已全部完成,共栽植行道樹1530棵,苗木栽植面積達17萬平方米。精心規劃設計500畝片林綠化工程,其中南側260畝為植樹造林基地,已經完成;北側240畝為山體森林公園,正在加緊推進。持續提升應天公園綠化景觀,對園區內花草樹木進行移栽、補栽、養護。積極推進周元、許樓、茶庵3所小學和睢陽區進修學校安置房建設。

招商工作步步加強。市商務中心區始終把招商引資工作作為重中之重,圍繞商丘文化藝術中心、特色商業街、太商時空廣場、CBD樓宇、城市綜合體等項目,著力引進國內外行業龍頭企業和世界500強企業,積極推進PPP招商模式,努力實現引進一個、帶動一批的招商洼地效應。把拓寬招商引資渠道作為增進招商引資的重要抓手,依托現代高端服務業,大力開展以商招商、網絡招商、定向招商、委托招商等多種形式的招商活動。積極與建業集團、萬達集團、中信集團、綠城集團、恒大集團、華強集團等知名品牌企業對接,目前,已與中信國安關于建設城市綜合體項目達成框架協議,與河南建業集團關于高檔住宅、商務寫字樓項目已落地。萬達廣場(萬達集團)、特色商業街(中投領航集團承建)、環球金融中心(上海洪潤實業有限公司)、日月湖景觀建設正在積極對接中。

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